現在生活水平是越來越高，家家戶戶都(dōu)有車，不僅導緻交通擁堵還(hái)造成(chéng)車位不夠用的現象，而面(miàn)對(duì)不斷增加的小區停車壓力,小區隻允許有出入證的車輛進(jìn)入。據了解,辦出入證需房産證、戶口本、駕駛證等相關證件,所以對(duì)于出租房租戶的車不允許進(jìn)入小區。下面(miàn)爲大家詳細介紹：小區外來車輛如何管理!

車輛管理制度

1、遵守交通管理規定，愛護小區的道(dào)路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛入。

2、内部車輛出入小區憑證出入，外部車輛出去小區時(shí)，司機應配合門崗進(jìn)行核實登記試行臨時(shí)收費管理，由值班員履行登記手續。

3、小區内車輛行駛停放要服從管理人員指揮，停放時(shí)注意前後(hòu)左右車輛安全，在規定位置停放。

4、非業主車輛在停放小區過(guò)夜時(shí)，若臨時(shí)滞留必須停放按照公司臨時(shí)或過(guò)夜收費标準進(jìn)行收費。

5、嚴禁在人行道(dào)上、車行道(dào)、消防通道(dào)上停放車輛。（機動和臨時(shí)車輛隻能(néng)停放在指定位置，非機動車輛必須放在指定的停車場）

6、非機動車輛必須按規定的位置停放，嚴禁在消防通道(dào)及樓宇内随意停放。

7、凡因不遵守車輛停放規定而造成(chéng)車輛損傷，後(hòu)果自負。

8、車輛進(jìn)入小區，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機動車輛時(shí)速不得超過(guò)5公裡(lǐ)，嚴禁超車。

9、停放好(hǎo)車輛後(hòu)，必須鎖好(hǎo)車門，調好(hǎo)防盜系統警備狀态，車内貴重物品須随身帶走。

10、進(jìn)入車輛禁止攜帶易燃、易爆、劇毒及各種(zhǒng)腐蝕性等物品。

11、不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類标識，不準損壞路面(miàn)及公用設施。

12、出租車不得行駛入小區，遇有承載老、弱、病、殘、孕及攜帶兒童或攜帶過(guò)重物品及特殊情況（遇大雨或冰雹大雪時(shí)）的。視情況可等級放行，但必須及時(shí)駛離開(kāi)，不得在小區内等候載客。

13、車輛帶貨駛離小區，必須有相應證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦有關物資放行手續，方可放行。

14、除執行任務的車輛（消防車、警車、救護車、供電、供水、供氣、有線、等公司）外，其它車輛一律按本制度執行。

關于物業公司車輛收費紀律管理制度

1、凡發(fā)現對(duì)外來車輛未登記發(fā)卡和未收取車輛臨時(shí)停泊費或車輛過(guò)夜費及未按照小區車輛常年停靠和月停靠收費的，私自允許停放的現象將(jiāng)進(jìn)行罰款或開(kāi)除處理。以上情況中有臨停車輛（含過(guò)夜車輛）未按照臨停收費标準收費私自放行或少手及多收的第一次按照收費數額的50倍進(jìn)行罰款。第二次直接開(kāi)除。

2、凡對(duì)小區搬家車輛和業主攜帶貴重（電視機、台式電腦等）物品外出時(shí)，未出示《業主物品搬遷放行通知單》私自放行的情況，根據搬遷的物品價格等值對(duì)門崗當值班人員進(jìn)行罰款。

3、對(duì)小區業主車輛或外來車輛不收取停車費，或收繳費用未上繳或私自同意業主或外來車輛在小區停放收受業主好(hǎo)處的情況，將(jiāng)根據車輛停車費數額進(jìn)行處罰或開(kāi)除。

4、對(duì)長(cháng)期辦年卡和三個月月卡停放的車主繳費時(shí)不得有物業公司員工收受現金代爲繳費(除臨時(shí)停放車輛由門崗收費外)，發(fā)現一次將(jiāng)進(jìn)行處罰。

5、如發(fā)現小區有外來車輛在小區内阻塞交通或占用他人車位，影響業主車輛和小區交通主幹道(dào)，停放綠化帶，查閱門崗記錄大門崗未能(néng)報出車輛信息也并未對(duì)外來車輛登記進(jìn)入小區的時(shí)間者根據事(shì)态將(jiāng)對(duì)大門崗值班當事(shì)人進(jìn)行罰款。

6、小區各個大門門口兩(liǎng)側（5米）嚴禁停放車輛，以免影響小區業主車輛的進(jìn)出視線，并造成(chéng)交通事(shì)故，如有大門兩(liǎng)側停放車輛將(jiāng)對(duì)值班門崗人員進(jìn)行處罰。

7、對(duì)臨停車輛收費必須給車主發(fā)車輛停泊票，嚴禁對(duì)臨時(shí)停放車輛收卡、收費不給票據。嚴禁不發(fā)卡或不登記進(jìn)行收費，違者將(jiāng)進(jìn)行罰款或開(kāi)除。

關于小區車輛管理下部工作内容

1、對(duì)小區所有車輛重新進(jìn)行全面(miàn)核實登記，發(fā)放車輛通證，采取車牌号打印形式，取消以前手寫樣式通行證。采取卡片式還(hái)是像車輛年審粘貼樣式的通行證待定。通行證實行免費發(fā)放，如遺失補辦必須繳費。

2、通行證實行分色制度。小區有車庫的一個顔色，三個月臨停的一個顔色，長(cháng)期年卡停放的一個顔色。

3、針對(duì)車輛違規亂停阻塞交通及停放綠化帶内和停車費到期、的實行張貼《車輛溫馨提示》單樣式通知車主（第一次催繳（亂停），第二次….），針對(duì)亂停車輛和催費張貼提示單三次無效情況下，可直接用車輪鎖進(jìn)行強制管理，同時(shí)每次對(duì)車輛張貼提示單進(jìn)行詳細登記年月日時(shí)及停放位置和拍照（拍車輛亂停現象和張貼第幾次催費單）

4、車輛收費實行專職專人管理，隊員相互監督制度，對(duì)車輛收費人員有徇私舞弊和違反公司收費制度的隊員可進(jìn)行舉報，公司對(duì)舉報人進(jìn)行保密，對(duì)舉報情況屬實者對(duì)舉報者予以獎勵。

5、對(duì)小區辦年卡停放的車輛和臨時(shí)三個月和有車庫的車輛進(jìn)行登記備案（制作書面(miàn)統計表格和電子表格），并交公司财務一份便于繳費人員核對(duì)和存檔。每日并對(duì)所有進(jìn)出小區的車輛在《車輛進(jìn)出閘記錄表》上登記進(jìn)、出時(shí)間，對(duì)臨時(shí)停放的車輛在《車輛進(jìn)出閘登記表》上注明，注明進(jìn)、出時(shí)間和收費金額。

6、每周應向(xiàng)總公司财務呈報一份小區車輛收費清單，内容如下：

（1）每月臨停車輛收費總額多少元，平均臨停每日合計多少元，并後(hòu)附本月臨停車輛車牌号碼及車輛數量。

（2）長(cháng)期辦年卡和三個月月卡的車輛進(jìn)行每月進(jìn)行報表，并注明每月一期

和三期有車輛總數是多少輛及本月收費總額是多少元。對(duì)每

月新增加的車輛在表格内注明。以便對(duì)每月臨時(shí)和年卡、月

卡車輛總數和繳費總額進(jìn)行對(duì)比。

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